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《措施》指出，將全面取消限購，購買商品住房無需審核購房人資格。同時，取消商品住房轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定，商品房自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓。

為更好地支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化的改善性住房需求，在全國統(tǒng)一的最低首付款比例基礎上，9月30日，中國人民銀行河南省分行、國家金融監(jiān)管總局河南監(jiān)管局按照因城施策原則，根據(jù)轄區(qū)各城市政府調(diào)控要求，確定河南省內(nèi)各地執(zhí)行全國底線。根據(jù)河南省市場利率定價自律機制會議，已確定鄭州市執(zhí)行全國底線，不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

在消費端方面，河南省將支持各地取消各類限制性條件、探索“以舊換新”等方式穩(wěn)定住房需求。此外，河南全省層面逐步推廣住房“以舊換新”，結(jié)合實際探索實施國企收購和市場化交易兩種住房“以舊換新”方式，進一步釋放群眾改善性住房需求。

促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，離不開金融政策“活水”?！洞胧访鞔_，要充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，加大“白名單”項目貸款投放力度，力爭“白名單”項目融資滿足率不低于70%。

k1体育app官方下载《措施》指出，對商品住宅去化周期超過18個月的市、縣，暫停新增住宅用地審批并嚴格控制新增住宅用地出讓，以此加強商品住宅用地供應管理、嚴格控制新增住房供應節(jié)奏等，嚴格控制增量。同時，將在鄭州、開封、濟源示范區(qū)加快推進現(xiàn)房銷售試點工作，及鼓勵其他地市拿出優(yōu)質(zhì)地塊，探索現(xiàn)房銷售。

《措施》提及，該省將支持省屬國有企業(yè)作為存量商品房收購主體，以市場化、法治化收購存量商品房用于保障性住房。對于市縣收購存量商品房用作保障性租賃住房的，河南省財政將繼續(xù)按照不超過2%的貼息率予以支持。同時，通過優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)項目計容面積、公攤等建筑設計規(guī)則，提高商品住宅得房率，允許符合條件且未開工的房地產(chǎn)開發(fā)項目調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu)等，提高供應質(zhì)量。