35273在线登录據(jù)銀川市住建局局長李普光介紹,房地產(chǎn)調(diào)控首要解決供需矛盾,《措施》提出“兩控”,主要是控制土地和住宅供應(yīng),通過減少增量幫助商品房去庫存。
李普光表示,銀川市下一步將從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)理念、工藝材料、配套設(shè)施服務(wù)等方面推動(dòng)高品質(zhì)住房建設(shè),打造“居住在銀川”品牌。同時(shí),從設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面打造精品工程,每年評選一批“好房子”樣板,在行業(yè)領(lǐng)域引領(lǐng)示范。
目前,銀川市暫停了大庫存片區(qū)土地供應(yīng),推行土地出讓金分批繳納制度,持續(xù)推進(jìn)閑置土地收回工作。同時(shí),銀川市還控制了房屋供應(yīng)時(shí)序,新出讓土地中,至少有保證30%的項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)房銷售,鼓勵(lì)在建未售樓棟實(shí)行現(xiàn)房銷售。
在環(huán)境品質(zhì)提升方面,銀川市在新建住宅小區(qū)中,將增加區(qū)位優(yōu)越、配套完善、環(huán)境優(yōu)美區(qū)域土地供應(yīng),適度規(guī)劃1.0-1.5之間低容積率住宅產(chǎn)品,大力推廣新材料、新工藝,開發(fā)建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。
目前,民眾對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”,從購房面積的變化趨勢看,銀川市區(qū)成交住房套均面積由2015年的118平方米提高至現(xiàn)在的134平方米,120至140平方米之間的剛改需求占比由24%提高至49%,140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%。
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