千赢qy88隨著涉及房屋買賣等領域的糾紛增加，執(zhí)行異議之訴案件也呈逐年上升趨勢，如何依法平等保護各方當事人合法權益，促進增強信心、提振消費，維護交易秩序、推動房地產市場止跌回穩(wěn)？

針對當前執(zhí)行異議之訴案件審理中法律適用分歧較大的問題，會議要求加強審判監(jiān)督指導，通過法答網、人民法院案例庫、典型案例發(fā)布等，統(tǒng)一裁判尺度，提升審判質效。澎湃新聞記者從鐵路12306科創(chuàng)中心獲悉，12月15日，鐵路12306手機客戶端務工人員預約購票服務上線，符合條件的旅客朋友可通過專區(qū)預約購買2025年春運期間往返車票，重點群體旅客春運出行將更加便利。

為此，最高法深入調研，有針對性地研究解決涉樓盤爛尾、預告登記、房屋租賃、虛假訴訟等執(zhí)行異議之訴中爭議較大的問題，積極發(fā)揮司法職能作用，服務保障經濟社會高質量發(fā)展。

12月14日，最高人民法院審判委員會召開會議，專題研究執(zhí)行異議之訴案件裁判規(guī)則。最高人民法院院長、首席大法官張軍主持會議。

該負責人表示，鐵路部門將持續(xù)優(yōu)化鐵路12306系統(tǒng)功能，努力為廣大旅客提供更加便捷高效的購票服務。同時，提示廣大旅客朋友，鐵路12306網站（含手機客戶端）是中國鐵路唯一官方火車票網絡售票平臺，從未授權任何第三方平臺發(fā)售火車票。旅客通過第三方平臺購票，不僅會遭遇附加費、捆綁銷售服務等“陷阱”，還可能存在個人隱私信息泄露風險。請廣大旅客朋友一定要通過鐵路官方渠道購票，認準12306官方網站和“鐵路12306”官方APP，同時確認票款的收款方為“中國鐵路網絡有限公司”，避免后續(xù)退票、改簽時無法收到應退款項。 

會議強調，要強化民生保障，規(guī)范引導促進房地產等領域健康發(fā)展，依法保護購房人、建設工程價款優(yōu)先權人、抵押權人、其他債權人以及開發(fā)商等合法權益。要通過平等保護、公正司法確保各種所有制經濟主體依法平等使用生產要素、公平參與市場競爭、同等受到法律保護，穩(wěn)定社會預期，促進商品交易，激發(fā)市場活力。要持續(xù)加強執(zhí)行工作規(guī)范化建設，加大執(zhí)行工作力度特別是涉民生案件執(zhí)行力度，及時兌現勝訴當事人合法權益，確保年終歲尾社會安全穩(wěn)定，為實現明年經濟工作目標、推動經濟社會高質量發(fā)展提供有力司法服務和保障。

執(zhí)行異議之訴關系執(zhí)行工作的順利開展，關系權利人合法權益的維護，法律關系復雜、爭議大、關注度高。實踐中，因登記的財產權利人和實際權利人不一致等原因，實際權利人認為法院執(zhí)行錯誤，提出異議，衍生出執(zhí)行異議之訴。

鐵路12306科創(chuàng)中心相關負責人介紹，鐵路部門堅持以人民為中心的發(fā)展思想，落實便民利民惠民措施，在總結2024年春運務工人員預約購票工作經驗的基礎上，科學分析出行規(guī)律，優(yōu)化鐵路12306系統(tǒng)功能，2025年春運期間繼續(xù)推出務工人員預約購票專區(qū)服務，切實保障重點群體出行。2024年12月15日至2025年2月7日，已通過實名制核驗的務工人員可在鐵路12306手機客戶端“務工人員春運預約購票服務”專區(qū)，預約購買2024年12月31日至2025年2月23日的火車票，同一賬戶最多可同時提交3個訂單，每個訂單可添加1個乘車日期的5個“車次+席別”的組合，最多可為包含本人在內的9名旅客預約。務工人員可提交開車前17天（含）以上的預約購票需求，最晚可預約2025年2月23日的車票；在開車前17天23時前在12306手機客戶端提交購票需求，在開車前16天查詢兌現結果，兌現成功后須在當日23時前支付票款；逾期未支付的，訂單自動取消。

據通報，隨著涉及房屋買賣等領域的糾紛增加，執(zhí)行異議之訴案件也呈逐年上升趨勢，從2017年的2.6萬件增長到2023年的8萬件。由于涉及多方當事人合法權益，執(zhí)行異議之訴案件往往矛盾尖銳復雜、依法妥善化解難度大。