防城港市長黃江在會上介紹，當(dāng)前，防城港地中海貧血國際學(xué)術(shù)研究和綜合防治體系研究基地加快建設(shè)，將中國方案和廣西經(jīng)驗同各國共享。同時成立中國—東盟醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，與世界醫(yī)療影像龍頭企業(yè)聯(lián)合共建國際醫(yī)學(xué)影像示范基地。

會議期間，中國科學(xué)院院士陳義漢、美國神經(jīng)科學(xué)?？圃菏緼ndy Hsu以及英國布里斯托大學(xué)運動、營養(yǎng)與健康科學(xué)中心首席科學(xué)家李白等與會院士和專家分別就上述主題闡述觀點。

欧洲厅APP下载房屋出租后，房東未經(jīng)允許進入出租屋，租客發(fā)現(xiàn)后提前解約，要求房東退還剩余租金、支付違約金。近日，北京市海淀區(qū)人民法院開庭審理此案，認為房東擅自進入出租屋的行為侵害了租客于房屋租賃期間在租賃合同約定范圍內(nèi)獨自行使對出租房屋占有和使用的權(quán)利，考慮到合同義務(wù)性質(zhì)不宜強制履行，租賃合同目的已經(jīng)無法實現(xiàn)，租客主張解除合同于法有據(jù)，予以支持。最終海淀法院判決確認雙方合同解除，房東向租戶退還剩余房屋租金、押金并支付違約金。 攝像頭拍下房東擅自進入房屋，租客要求解約 2021年11月，小王與房東老張簽訂了《房屋租賃合同》。合同約定老張將房屋出租給小王使用，租賃期共計1年，租金按季度支付，每月租金7500元，押金相當(dāng)于一個月租金，數(shù)額為7500元。合同簽訂后，小王如約向老張支付了租金和押金。 2022年5月，在小王支付租金后不久，小王發(fā)現(xiàn)老張在未經(jīng)自己同意的情況下，出入承租房屋并被攝像頭拍下。小王認為，老張將該房屋租給自己后，房屋的使用權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，老張再次進入房屋需要經(jīng)過其本人的同意。但老張在未經(jīng)允許的情況下，多次出入房屋，嚴重威脅并已經(jīng)破壞了自己居住該房屋的私密性和安全性，侵害了自己的居住權(quán)和隱私權(quán)，屬于嚴重的違約行為。小王訴至法院要求確認與老張簽署的《房屋租賃合同》于2022年5月解除；老張向小王退還剩余房屋租金22500元及利息損失；老張向小王退還房屋押金7500元及利息損失；老張向小王支付相當(dāng)于一個月租金的違約金7500元。 房東：事出有因，租客提前解約應(yīng)付違約金 庭審中，老張辯稱，小王單方解除租賃合同的理由不充分。老張說，自己并非多次擅自進入出租屋，唯一一次進入房間是因為當(dāng)時自己保管的房屋鑰匙丟失了一把，害怕對出租屋構(gòu)成安全隱患前來查看。小王僅憑一次事出有因、善意短暫進入房間的行為，堅持以安全隱患為由單方面解除房屋租賃合同，不符合事實，也不符合雙方簽訂的房屋租賃合同中關(guān)于單方解除合同的相關(guān)約定。因此，老張不同意解除合同，對小王提出的7500元違約金也不同意支付。 老張還稱，雙方合同依法有效應(yīng)該按照合同履行。合同簽訂后，前三個季度小王按約支付了房租，第四季度付款期到來后小王一直未付租金。經(jīng)多次催要未果后，自己依合同約定于2022年8月收回房屋。老張認為，小王超過10天未支付房租，按合同其可以單獨解約，小王遲延支付租金，應(yīng)按照合同規(guī)定支付房租和違約金。故老張?zhí)崞鸱丛V，請求法院判令《房屋租賃合同》于2022年8月解除；小王支付2022年8月收房前的房租2750元并支付違約金7500元；本案訴訟費由小王承擔(dān)。 對老張的反訴請求，小王認為，其在發(fā)現(xiàn)老張進入出租屋后，從5月開始就搬離涉案房屋，并向老張發(fā)送律師函明確表示解除合同，但老張拒絕收回房屋，故不同意其反訴請求。 法院：房東向租戶退還剩余房屋租金、押金并支付違約金法院經(jīng)審理認為，本案中，小王與老張簽訂的《房屋租賃合同》系雙方真實的意思表示，且沒有違反法律、行政法規(guī)的效力性規(guī)定，合同依法有效，各方當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)約定全面履行各自的義務(wù)。老張在租賃合同履行過程中，未經(jīng)承租人小王同意，擅自進入已出租給小王的房屋引發(fā)雙方糾紛，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。老張主張其是出于善意進入涉案房屋不足以導(dǎo)致合同解除，但其進入涉案房屋未征得小王同意，亦非出于保護出租房屋和承租人的人身財產(chǎn)安全的緊急需要，故對老張的主張不予采信。鑒于老張的行為侵害了小王于房屋租賃期間在租賃合同約定范圍內(nèi)獨自行使對出租房屋占有和使用的權(quán)利，考慮到合同義務(wù)性質(zhì)不宜強制履行，租賃合同目的已經(jīng)無法實現(xiàn)，小王主張解除合同于法有據(jù)，予以支持。 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。本案中，小王向老張發(fā)送《律師函》明確表示解除合同，老張認可于2022年5月收到上述函件。故法院依法確認小王與老張簽訂的《房屋租賃合同》于2022年5月解除。老張作為出租人在收到小王的解約及交還房屋通知后，有減少損失擴大的義務(wù)，但其拒絕接收房屋，結(jié)合案件事實情況及雙方過錯程度，該部分損失由老張自行負擔(dān)。老張要求確認雙方租賃合同于2022年8月解除并要求小王支付租金及違約金的請求，無事實及法律依據(jù)，法院不予支持。 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。本案中，由于涉案合同不能繼續(xù)履行的原因在老張，結(jié)合本案事實，小王要求老張退還房屋租金于法有據(jù)，法院酌情扣減相應(yīng)費用后予以支持；小王要求老張退還押金及支付違約金的請求于法有據(jù)，予以支持；小王要求老張賠償其利息損失依據(jù)不足，法院對此不予支持。 最終，法院判決確認小王與老張簽訂的《房屋租賃合同》于2022年5月解除；老張向小王退還租金20500元、向小王退還押金7500元、向小王支付違約金7500元，并駁回老張的全部反訴請求。 宣判后，雙方當(dāng)事人均未提起上訴，該判決現(xiàn)已生效。新京報記者 張靜姝 編輯 劉倩 校對 楊許麗5月25日至26日，聚焦國際醫(yī)學(xué)開放試驗區(qū)建設(shè)暨主動健康服務(wù)體系建設(shè)院士交流大會在防城港市舉辦。會議通過線上與線下結(jié)合的方式，邀請11位中國兩院院士、7位國際院士以及8位知名專家學(xué)者參會。

黃江表示，借助此次會議契機，望參會院士與專家共同為醫(yī)學(xué)試驗區(qū)建設(shè)以及如何構(gòu)建主動健康服務(wù)體系、共建“一帶一路”健康生態(tài)圈建言獻策。

戴三軍在會議期間接受采訪時表示，當(dāng)前，防城港市獲批建設(shè)中國國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)，正加快推進防城港國際(東盟)傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)合作中心項目建設(shè)，聯(lián)合中國中醫(yī)科學(xué)院針灸研究所開展面向上海合作組織和東盟國家的中醫(yī)針灸人才培訓(xùn)。同時，防城港正在積極打造中越“1369生命直通車”醫(yī)療服務(wù)品牌，將“1369生命直通車”深度融入醫(yī)學(xué)試驗區(qū)建設(shè)，以東興市人民醫(yī)院為載體，以廣西醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院、廣西壯族自治區(qū)級區(qū)域醫(yī)療中心(即廣西壯族自治區(qū)人民醫(yī)院防城港醫(yī)院)技術(shù)力量為支撐，提升中國邊境地區(qū)的跨國醫(yī)療救治服務(wù)品牌影響力。