“近年來，洋湖片區(qū)住宅用地供應(yīng)趨緊，稀缺性推高房企爭奪意愿。嘉信地產(chǎn)此次加碼拿地，反映了其對洋湖片區(qū)長期價值的認(rèn)可，意圖通過連片開發(fā)形成品牌協(xié)同效應(yīng)?！敝兄秆芯吭洪L沙分院相關(guān)負(fù)責(zé)人向《證券日報》記者表示，該地塊高溢價成交既印證了市場對長沙核心區(qū)域價值的認(rèn)可，也反映了房企在行業(yè)調(diào)整期仍積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的布局機(jī)會。

5月下旬，福州市長樂區(qū)一宗住宅用地也成功出讓，由福州合達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價2.55億元摘得，成交樓面價6534元/平方米，溢價率為13.84%。這宗地塊雖未引發(fā)激烈競拍，但溢價成交仍顯示出市場一定熱度。

金沙9170手机版欢迎你近期，多地土地市場競拍活躍，民營房企表現(xiàn)搶眼。僅5月份以來，成都、長沙、福州等地的多宗住宅用地出讓中，民營房企頻頻現(xiàn)身競得地塊，反映出市場主體的拿地?zé)崆椤?/p>

5月27日，長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)一宗住宅用地成功出讓，吸引了近30家知名房企關(guān)注。經(jīng)過24輪激烈競價，最終由永州市嘉信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“嘉信地產(chǎn)”)旗下全資子公司湖南嘉頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8.68億元競得，溢價率達(dá)22.98%。值得一提的是，這是嘉信地產(chǎn)繼4月9日底價拿下同片區(qū)另一宗地塊(總價11.66億元)后的再次布局。

具體來看，5月23日，成都土地市場集中出讓3宗涉宅用地，總成交金額達(dá)10.11億元。其中2宗實(shí)現(xiàn)溢價成交，1宗底價成交。值得一提的是，3宗地塊競得者均為民營房企，這表明在房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的背景下，民企正逐步回歸土地市場。