大发游乐城电子游戏新京報訊（記者張靜姝 通訊員王麗媛 申慧）房屋托管一般是指將閑置房屋交給專業(yè)人員或托管公司進(jìn)行日常管理，但不少人為圖省事把房屋委托給熟人代管，結(jié)果生出不少麻煩。近日，北京昌平法院審結(jié)一起返還原物糾紛案件，原告李先生托管的房子被他人“霸占”，法院經(jīng)審理判被告將案涉房屋騰空并返還給李先生夫婦。 李先生稱其在2009年購買一套房產(chǎn)。2021年，李先生一家出國，其妻子張女士委托弟媳孫女士管理該房屋。2022年，李先生回國后要求收回房屋，卻發(fā)現(xiàn)房屋被陌生人紀(jì)先生所占。 紀(jì)先生主張與孫女士之間形成租賃合同關(guān)系且對房屋進(jìn)行了裝修，系有權(quán)占有，不同意返還。李先生夫婦遂將紀(jì)先生告上法庭，要求其將案涉房屋騰空返還。 庭審中，李先生夫婦稱，二人將房屋委托給孫女士代管，允許住人但沒有讓孫女士出租或裝修。紀(jì)先生辯稱自己與孫女士協(xié)商租房事宜后曾轉(zhuǎn)賬5000元作為定金，并花費(fèi)大量資金進(jìn)行裝修，不同意騰退房屋。第三人孫女士則表示，自己和紀(jì)先生是朋友，這筆錢系其幫紀(jì)先生代轉(zhuǎn)給熟人的款項，并非案涉房屋租金。 昌平法院經(jīng)審理認(rèn)為，紀(jì)先生與孫女士就案涉房屋并未簽訂書面租賃合同，根據(jù)雙方提交的證據(jù)顯示，紀(jì)先生亦未交納租金，其也未就案涉房屋租賃與孫女士達(dá)成合意，現(xiàn)有證據(jù)不足以證明紀(jì)先生對案涉房屋系有權(quán)占有，其應(yīng)當(dāng)騰退房屋。孫女士系受李先生夫婦委托管理房屋，現(xiàn)雙方均認(rèn)可其之間的委托關(guān)系已經(jīng)解除，故李先生夫婦要求紀(jì)先生騰退房屋的訴訟請求有事實及法律依據(jù)，法院予以支持。最終，昌平法院判決紀(jì)先生將案涉房屋騰空并返還給李先生夫婦。編輯 楊海 校對 楊利