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聚焦城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全和外立面安全，研究房屋安全無損檢測技術(shù)、智能檢測技術(shù)、房屋安全快速評(píng)估技術(shù)、數(shù)字化智慧體檢指標(biāo)體系、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警模型等，構(gòu)建完善超大城市房屋安全智慧高效治理技術(shù)體系，為上海城鎮(zhèn)房屋安全體檢制度實(shí)施提供技術(shù)支持，深化城市安全韌性提升。

瓦力游戏官网下载為推進(jìn)實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)組織創(chuàng)建了一批科技創(chuàng)新平臺(tái)。

通過應(yīng)用數(shù)智化技術(shù)構(gòu)建城市更新案例數(shù)據(jù)庫、歷史建筑預(yù)防性保護(hù)數(shù)據(jù)庫、既有住區(qū)更新滿意度和需求調(diào)研數(shù)據(jù)庫及滿意度指數(shù)體系、房屋數(shù)智化檢測監(jiān)測系統(tǒng)、數(shù)智化決策支持系統(tǒng)，構(gòu)建既有住區(qū)可持續(xù)更新與居住品質(zhì)提升數(shù)智化技術(shù)平臺(tái)，建立多維度數(shù)字化、智能化科技創(chuàng)新體系。

圍繞既有住區(qū)可持續(xù)更新與城鎮(zhèn)房屋安全管理創(chuàng)新發(fā)展中的重大問題開展前瞻性研究，聚焦難點(diǎn)、痛點(diǎn)和堵點(diǎn)，開展既有住區(qū)更新政策體系和機(jī)制優(yōu)化，研究資金籌措與平衡機(jī)制、城鎮(zhèn)房屋安全管理三項(xiàng)制度、房屋安全管理法規(guī)政策、城市更新背景下上海歷史風(fēng)貌保護(hù)長效機(jī)制、城市更新人居環(huán)境品質(zhì)提升行動(dòng)評(píng)估機(jī)制。探索建立全過程、可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)體系。

實(shí)驗(yàn)室在開展支撐性方面，將堅(jiān)持以系統(tǒng)觀念推動(dòng)城市更新，創(chuàng)新既有住區(qū)可持續(xù)更新政策與機(jī)制，實(shí)現(xiàn)由單通道向多元、多方式聯(lián)動(dòng)集成的可持續(xù)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，解決當(dāng)前問題的同時(shí)為未來城市建設(shè)管理發(fā)展預(yù)留空間，促進(jìn)城市品質(zhì)和宜居度有效提升。在引領(lǐng)性科學(xué)研究方面，將為改善本市住房民生與提高居住品質(zhì)提供支持，實(shí)現(xiàn)城市更新中的歷史文化保護(hù)與現(xiàn)代發(fā)展的平衡。在提升行業(yè)技術(shù)成熟度方面，將推動(dòng)更新過程的高效、智能和可持續(xù)性，進(jìn)一步提高住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)在城市更新領(lǐng)域的管理效能與運(yùn)作效率。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)既有住區(qū)可持續(xù)更新與居住品質(zhì)提升重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）由上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院牽頭，聯(lián)合上海大學(xué)上海城市更新與可持續(xù)發(fā)展研究院、上海建設(shè)管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院、上海房屋質(zhì)量檢測站有限公司共同創(chuàng)建。負(fù)責(zé)人及首席專家由上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院黨委書記、院長嚴(yán)榮擔(dān)任。把牢人民城市根本屬性，聚焦本市既有住區(qū)可持續(xù)更新與加快補(bǔ)齊城市安全韌性短板，打造宜居、韌性、智慧城市，實(shí)驗(yàn)室將開展政策機(jī)制、關(guān)鍵技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和數(shù)智化技術(shù)應(yīng)用等方面的科學(xué)研究，為解決既有住區(qū)在可持續(xù)更新、居住品質(zhì)提升等方面的現(xiàn)實(shí)問題提供技術(shù)支持與決策支撐。

聚焦上海中心城區(qū)里弄、花園洋房等居住類歷史建筑，通過研發(fā)居住類歷史建筑價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系和技術(shù)方法、居住類歷史建筑典型地域性營造方法和修繕技術(shù)、面向韌性安全、低碳環(huán)保、性能提升的居住類歷史建筑適應(yīng)性改造關(guān)鍵技術(shù)，破解其在民生改善與更新改造中面臨的超負(fù)荷使用帶來安全隱患多、保護(hù)要求制約下改造難度大、民生訴求難以實(shí)現(xiàn)等矛盾和瓶頸。

為多措并舉、分級(jí)分類、可持續(xù)實(shí)施既有住區(qū)更新改造提供技術(shù)支持，開展綠色高效改造技術(shù)在老舊小區(qū)更新中的應(yīng)用研究、工業(yè)化技術(shù)在舊住房成套改造中的應(yīng)用研究、舊住房拆除重建改造技術(shù)研究和完整社區(qū)建設(shè)技術(shù)體系研究，加快推進(jìn)“兩舊一村”改造工作，探索新質(zhì)生產(chǎn)力在舊住房更新改造中的應(yīng)用技術(shù)路徑。