時筠侖表示，地下建筑面積8.8萬平方米，為滿足軌交連通、地下停車、商業(yè)通道貫通等中心城區(qū)實際需求，將建設三層地下空間，地下一層、二層將打造為商業(yè)和公共服務配套；地下三層將實現(xiàn)地鐵2號線、12號線及13號線的無縫對接，解決過去3條地鐵線無法共線換乘的問題，同時提供500余個地下車位。

同時，張園周圍高樓林立，三條地鐵線環(huán)繞，對于施工難度和安全性也有著非常高的要求。上海是軟土地基，加上地面老建筑的保護要求，比常規(guī)工程限制維度更多、挑戰(zhàn)更大。常規(guī)補樁機械設備龐大、對周邊環(huán)境影響極大，為了解決在凈空受限的歷史保留保護建筑中進行施工、降低對環(huán)境影響，上海建工二建集團的工程師們研發(fā)了“低凈空鉆孔灌注樁工藝”，實現(xiàn)歷史保護建筑改建施工過程中有限凈空下的樁基增設，滿足安全管控、進度目標及質量要求。

“此次東區(qū)地下空間開發(fā)要求地面有足夠的施工空間，然而張園區(qū)域地面風貌保護建筑保護等級高，地下遍布城市管網，施工場地狹小局促。為了平衡地面歷史建筑保護和地下建設開發(fā)，經多輪技術比選和專家意見征詢后，最終確認通過‘歷史建筑原位頂升、平移后復原位’的操作路徑予以實施?！睋?jù)時筠侖介紹，張園東區(qū)涉及地上25幢建筑的平移和頂升，如此規(guī)模體量的成片風貌保護區(qū)實施修繕+地下空間同步更新做法，在歷史建筑風貌區(qū)平移及修繕歷史上尚屬首次。

張園至今已有140多年歷史，是上?，F(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整、種類最多的石庫門建筑群，曾有“海上第一名園”的美譽。張園西區(qū)經過改造，自2022年11月開業(yè)以來，成為國際知名奢侈品牌“首店”“首秀”“首發(fā)”的首選之地。

韦德娱乐手机版官方“以張園的整體規(guī)模來看，目前投入運營的面積只占1/3。預計最快在2026年底，整個張園東區(qū)將投入運營?！鄙虾ｌo安置業(yè)（集團）有限公司董事長時筠侖向澎湃新聞記者介紹，正在建設中的張園東部區(qū)域，共計29幢建筑，其中歷史建筑26幢，新建建筑3幢。東區(qū)地上建筑面積約4.2萬平方米，未來將引入國際頂級名企、高端酒店、美術館、潮流文化中心和演藝中心等，帶動片區(qū)產業(yè)升級。

“張園東區(qū)建設完成后，張園業(yè)態(tài)分布將以‘東靜西鬧、沉浸無界’為核心框架：利用張園街區(qū)的天然優(yōu)勢，開展多元混合、立體縱貫的綜合性規(guī)劃。形成茂名北路準步行街及地下空間貫通的立體街區(qū)，有效提升街區(qū)慢行系統(tǒng)品質?！睍r筠侖說。